PHASE 2

SOMMET SUTTON

RESORT

Chalet Bi-Familial Jumelé*
(4 chalets par bâtiment)

Garage – 2 Terrasses
Ski In / Ski Out
(navette privée)

À partir de 529,000^$

plus taxes

Prévente en ligne débutant Samedi le 6 Mars 2021

Restaurant – La Table a Cuisson / Bar Lounge
Piscine – SPA / Massages & Soins

Plans

Sommet Sutton Phase 2

Chalet bi-jumelée
(duplex jumelé avec 4 unités par bâtiment)

Projet domiciliaire annexé au Chalet Sommet Sutton avec le resto-bar-lounge La Table à Cuisson

Navettes a ciel-ouvert vers le télésiège No 5 – Type chaise quadruple-sur-roue !

3 Chambres à coucher
2 salles de bain
Garage
2 terrasses

Développent écologique axe sur la nature

Avec services autonomes de captage d’eau souterraine et installations septiques privés

Début de construction prévue pour l’été 2021

Note : Nous sommes en constante discussion avec la municipalité pour la mise en place du projet. Certaine autorisations pourraient demeurer nécessaire. Le promoteur-entrepreneur général est d’avis que le projet est conforme à la règlementation en vigueur et plus précisément sur :

Les règlements municipaux de la Ville de Sutton : – de zonage – sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) – de lotissement – sur les permis et certificats en lien avec la construction ainsi pour la mise en place d’une installation septique ainsi que pour les ouvrages de captage d’eau souterraine
Loi sur la qualité de l’environnement du Québec : –Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q., c. Q2, r.22) – Règlement sur le captage des eaux souterraines (R.R.Q., c. Q 2, r. 1.3)

Le projet, la disposition et le plan pourraient être modifié. Le processus d’obtention des permis est en cour.

DESCRIPTION DE CHAQUE PROPRIÉTÉ

Chaque propriété consiste en l’une des quatre (4) unités constituant chacun des bâtiments de type semi-détachés (2 unités de chaque côté). Chaque bâtiment possède un terrain avec aire commune incluant deux parties privatives. Chaque partie privative, une partie indivise. Tel qu’illustré ci-dessous

Chaque propriété a une superficie habitable de 1,850 pi² approximativement, excluant la superficie du garage et des terrasses. Chacune possède une porte d’entrée indépendante, une porte d’entrée niveau garage et une porte patio à la cuisine et à la terrasse sur le toit. La finition intérieure est de type contemporain, incluant trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bain complètes et une (1) salle d’eau. Les plafonds du rez-de-chaussée sont à 9 pieds. Le garage pour une voiture est de grande dimension avec porte de 10 pieds. Au niveau du garage, on y retrouvera également une pièce (avec banc) pour l’entrée des skieurs, ainsi qu’une salle de lavage et la salle de mécanique. Une terrasse sur le toit avec muret intimité (possibilité d’un foyer au propane et un SPA quatre places sur la terrasse en option). Terrasse arrière adjacente à la cuisine avec muret intimité. Mur mitoyen en bloc de maçonnerie avec insonorisation acoustique. L’isolation de la maison est constituée de laine minérale et de polyuréthane.

LA CUISINE

constituée d’armoires blanches (matériaux thermoplastiques) et comptoirs de quartz, d’un évier double avec raccord pour broyeur à déchets (en option), d’une prise pour lave-vaisselle et d’une hotte de cuisinière.

COUVRE PLANCHER ET FINITION INTÉRIEURE

Céramique et bois d’ingénierie. Option plancher chauffant pour les surfaces de céramique.

MARCHES D’ESCALIERS

bois franc, essence de bois merisier.

PEINTURE

blanche couleur coquille d’œuf – autre choix de couleur (optionnel).

QUINCAILLERIE

poignées de porte et accessoires de couleur noire.

PLOMBERIE ET SALLES DE BAIN

tuyaux ABS et PEX avec un réservoir d’eau chaude de 60 gallons et réservoir à pression avec système de traitement d’eau.
Salle de bain (à l’étage 1) – de type moderne, toilette chasse d’eau double à faible débit, vanité autoportante avec évier, bain/douche. Option de remplacement du bain/douche par une douche à l’italienne. Armoire lingerie autoportante incluse.
Salle de bain (à l’étage 2) – de type moderne, toilette chasse d’eau double à faible débit, vanité autoportante avec évier, bain autoportant et douche en acrylique avec panneau de verre (option douche à l’italienne en remplacement de la douche et du bain). Armoire lingerie autoportante incluse.
Salle d’eau (au rez-de-chaussée) – avec toilette chasse d’eau double à faible débit et évier autoportant.

ÉLECTRICITÉ ET ÉCLAIRAGE

Entrée électrique de 200 ampères avec fils électriques souterrains.
Luminaires : avec lumières DEL encastrées dans toutes les pièces avec contrôle d’intensité.
Raccord électrique pour voiture électrique (chargeur en option).
Prise pour lustres dans la salle à diner et salon (lustre non inclus).
Prise électrique (20 amps) au plancher sous la table de la salle à diner (pour repas fondue et raclette)

GARAGE

Porte de 10 pieds.
Tuyau plancher radiant préinstallé (voir chauffage)

CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION

Thermopompe avec 2 têtes de climatisation/chauffage avec échangeur d’air.
Foyer au bois au salon (option foyer propane).
Tuyau pour plancher radiant installé au niveau dalle de béton garage et sous-sol (fournaise en option).
Chauffage électrique (Convectair).

REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENÊTRES, TOITURE ET GALERIE

Brique et pierre ainsi que bois d’ingénierie.
Toit plat recouvert de membrane élastomère (garantie 50 ans) avec isolation en polyuréthane giclé de qualité supérieure sans chambre d’air.
Fenêtres hybrides (Aluminium extérieur et PVC intérieur).

AUTRES

Rampe de verre à la terrasse sur le toit et balustrade. Galerie de planches de cèdres.
Tuyau de balayeuse centrale avec une prise par étage (moteur balayeuse non-inclus).
Conduits souterrains pour câble/fibre optique, téléphone.