Garage – 2 Terrasses
Ski In / Ski Out
(navette privée)
plus taxes
Prévente en ligne débutant Samedi le 6 Mars 2021
Chalet bi-jumelée
(duplex jumelé avec 4 unités par bâtiment)
Projet domiciliaire annexé au Chalet Sommet Sutton avec le resto-bar-lounge La Table à Cuisson
Navettes a ciel-ouvert vers le télésiège No 5 – Type chaise quadruple-sur-roue !
Avec services autonomes de captage d’eau souterraine et installations septiques privés
Début de construction prévue pour l’été 2021
Note : Nous sommes en constante discussion avec la municipalité pour la mise en place du projet. Certaine autorisations pourraient demeurer nécessaire. Le promoteur-entrepreneur général est d’avis que le projet est conforme à la règlementation en vigueur et plus précisément sur :
Le projet, la disposition et le plan pourraient être modifié. Le processus d’obtention des permis est en cour.
Chaque propriété consiste en l’une des quatre (4) unités constituant chacun des bâtiments de type semi-détachés (2 unités de chaque côté). Chaque bâtiment possède un terrain avec aire commune incluant deux parties privatives. Chaque partie privative, une partie indivise. Tel qu’illustré ci-dessous
Chaque propriété a une superficie habitable de 1,850 pi2 approximativement, excluant la superficie du garage et des terrasses. Chacune possède une porte d’entrée indépendante, une porte d’entrée niveau garage et une porte patio à la cuisine et à la terrasse sur le toit. La finition intérieure est de type contemporain, incluant trois (3) chambres à coucher, deux (2) salles de bain complètes et une (1) salle d’eau. Les plafonds du rez-de-chaussée sont à 9 pieds. Le garage pour une voiture est de grande dimension avec porte de 10 pieds. Au niveau du garage, on y retrouvera également une pièce (avec banc) pour l’entrée des skieurs, ainsi qu’une salle de lavage et la salle de mécanique. Une terrasse sur le toit avec muret intimité (possibilité d’un foyer au propane et un SPA quatre places sur la terrasse en option). Terrasse arrière adjacente à la cuisine avec muret intimité. Mur mitoyen en bloc de maçonnerie avec insonorisation acoustique. L’isolation de la maison est constituée de laine minérale et de polyuréthane.
LA CUISINE
constituée d’armoires blanches (matériaux thermoplastiques) et comptoirs de quartz, d’un évier double avec raccord pour broyeur à déchets (en option), d’une prise pour lave-vaisselle et d’une hotte de cuisinière.
COUVRE PLANCHER ET FINITION INTÉRIEURE
Céramique et bois d’ingénierie. Option plancher chauffant pour les surfaces de céramique.
MARCHES D’ESCALIERS
PEINTURE
QUINCAILLERIE
PLOMBERIE ET SALLES DE BAIN
Salle de bain (à l’étage 1) – de type moderne, toilette chasse d’eau double à faible débit, vanité autoportante avec évier, bain/douche. Option de remplacement du bain/douche par une douche à l’italienne. Armoire lingerie autoportante incluse.
Salle de bain (à l’étage 2) – de type moderne, toilette chasse d’eau double à faible débit, vanité autoportante avec évier, bain autoportant et douche en acrylique avec panneau de verre (option douche à l’italienne en remplacement de la douche et du bain). Armoire lingerie autoportante incluse.
Salle d’eau (au rez-de-chaussée) – avec toilette chasse d’eau double à faible débit et évier autoportant.
ÉLECTRICITÉ ET ÉCLAIRAGE
Entrée électrique de 200 ampères avec fils électriques souterrains.
Luminaires : avec lumières DEL encastrées dans toutes les pièces avec contrôle d’intensité.
Raccord électrique pour voiture électrique (chargeur en option).
Prise pour lustres dans la salle à diner et salon (lustre non inclus).
Prise électrique (20 amps) au plancher sous la table de la salle à diner (pour repas fondue et raclette)
GARAGE
Porte de 10 pieds.
Tuyau plancher radiant préinstallé (voir chauffage)
CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION
Thermopompe avec 2 têtes de climatisation/chauffage avec échangeur d’air.
Foyer au bois au salon (option foyer propane).
Tuyau pour plancher radiant installé au niveau dalle de béton garage et sous-sol (fournaise en option).
Chauffage électrique (Convectair).
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENÊTRES, TOITURE ET GALERIE
Brique et pierre ainsi que bois d’ingénierie.
Toit plat recouvert de membrane élastomère (garantie 50 ans) avec isolation en polyuréthane giclé de qualité supérieure sans chambre d’air.
Fenêtres hybrides (Aluminium extérieur et PVC intérieur).
AUTRES
Rampe de verre à la terrasse sur le toit et balustrade. Galerie de planches de cèdres.
Tuyau de balayeuse centrale avec une prise par étage (moteur balayeuse non-inclus).
Conduits souterrains pour câble/fibre optique, téléphone.
435 Maple , Sutton, Qc J0E 2K0
514-388-5555