PHASE 2
SOMMET SUTTON
RESORT
Chalet Bi-Familial Jumelé*
(4 chalets par bâtiment)
Garage – 2 Terrasses
Ski In / Ski Out
(navette privée)
À partir de 529,000$
plus taxes
Prévente en ligne débutant Samedi le 6 Mars 2021
Restaurant – La Table a Cuisson / Bar Lounge Piscine – SPA / Massages & Soins
Plans
Sommet Sutton Phase 2
Chalet bi-jumelée
(duplex jumelé avec 4 unités par bâtiment)
Projet domiciliaire annexé au Chalet Sommet Sutton avec le resto-bar-lounge La Table à Cuisson
Navettes a ciel-ouvert vers le télésiège No 5 – Type chaise quadruple-sur-roue !
- 3 Chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Garage
- 2 terrasses
Développent écologique axe sur la nature
Avec services autonomes de captage d’eau souterraine et installations septiques privés
A partir de 529,000$ (+taxes)
Début de construction prévue pour l’été 2021
Note : Nous sommes en constante discussion avec la municipalité pour la mise en place du projet. Certaine autorisations pourraient demeurer nécessaire. Le promoteur-entrepreneur général est d’avis que le projet est conforme à la règlementation en vigueur et plus précisément sur :
- Les règlements municipaux de la Ville de Sutton : – de zonage – sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) – de lotissement – sur les permis et certificats en lien avec la construction ainsi pour la mise en place d’une installation septique ainsi que pour les ouvrages de captage d’eau souterraine
- Loi sur la qualité de l’environnement du Québec : –Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées (R.R.Q., c. Q2, r.22) – Règlement sur le captage des eaux souterraines (R.R.Q., c. Q 2, r. 1.3)
Le projet, la disposition et le plan pourraient être modifié. Le processus d’obtention des permis est en cour.
Autres Cartes
Description de la propriété
La propriété est une maison parmi un immeuble de 4 unités dans un concept de maisons bi-familiale jumelé.
C’est-à-dire que l’immeuble est considéré comme étant 2 unités d’un côté (bi-familiale) ainsi que 2 unités de l’autre coté (bi-familiale). Les deux jumelé forme un immeuble dans un ensemble appeler bi-familiale jumelé. Pour quatre maisons, il y a un terrain avec aire commun avec deux parties privatives. Chaque partie privative un parti indivise. Tel qu’illustré ici-bas :
Chacune des maisons ont une superficie habitable d’approximativement 1,850 pi2 excluant la superficie du garage et des terrasses. Chacune possède une porte d’entrée indépendante, une porte d’entrée niveau garage et porte patio a la cuisine et terrasse sur le toit. Finition intérieure type contemporain avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète et une salle d’eau. Garage de grande dimension avec porte de 10 pied pour une voiture.
Au niveau garage on retrouvera une pièce pour entrer skieur avec banc, salle de lavage et salle mécanique. Une terrasse sur le toit avec muret intimité (possibilité d’un foyer au propane et un SPA quatre place sur la terrasse en option). Terrasse arrière adjacente a la cuisine avec muret intimité. Mur mitoyen en bloc de maçonnerie avec insonorisation acoustique. Isolation de la maison composée de laine minéral et polyuréthane.
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Cuisine
- Armoire de cuisine blanche fait en thermoplastique
- Comptoir de Quartz
- Évier double avec raccord pour broyeur en option
- Prise lave-vaisselle
- Hottes de cuisinière
Couvre plancher et finition intérieure
- Les planchers de céramiques et bois d’ingénierie. Option plancher chauffant pour les surfaces de céramique.
- Marches escaliers en bois franc essence de bois merisier
- Peinture blanche couleur coquille d’œuf. (Autre choix de couleur optionnel)
- Quincaillerie, poigner de porte et accessoire noir
Plomberie et Salles de bain
- La plomberie est faite de tuyaux ABS et PEX avec un réservoir d’eau chaude de 60 galons avec réservoir a pression avec système de traitement d’eau.
- Salle de bain de l’étage 1 de type moderne, toilette chasse double a faible débit, éviter et vanité autoportante avec bain/douche. Option de remplacement du bain/douche par une douche à l’italienne. Lingerie autoportante inclus.
- Salle de bain de l’étage 2 de type moderne, toilette chasse double a faible débit, évier et vanité autoportant avec bain autoportant et douche en acrylique avec panneau de verre (option douche a l’italienne en remplacement de la douche et du bain). Lingerie autoportante incluse.
- Salle d’eau au rez-de-chaussée avec toilette chasse double a faible débit et évier autoportant
Électricité et éclairage
- Entré électrique de 200 ampères avec fil électrique sous terrain
- Fixture avec lumières DEL encastré dans toutes les pièces avec contrôle d’intensité
- Raccord électrique prêt pour voiture électrique (chargeur en option)
- Prise pour lustres salle a diner et salon (lustre non inclus)
- Prise plancher sous table salle a diner pour fondu et raclette (20amps)
Garage
- Porte garage 10 pieds
- Tuyau plancher radiant préinstaller voir chauffage
Chauffage, climatisation et ventilation
- Thermopompe avec 2 têtes de climatisation/chauffage avec échangeur d’air
- Foyer au bois au salon (option foyer propane)
- Tuyau pour plancher radiant installer au niveau dalle de béton garage et sous-sol (fournaise en option)
- Chauffage électrique avec Convectair
Revêtement extérieur, Fenêtre, toiture et galerie
- Brique et pierre ainsi que bois d’ingénierie
- Toit plat recouverte de membrane élastomère garantie 50 ans avec isolation en polyuréthane giclé de qualité supérieur sans chambre d’air
- Fenêtre hybride Aluminium extérieur et PVC intérieur
Autre
- Rampe de verre à la terrasse sur toit et balustrade. Galerie planches de cèdres
- Tuyaux balayeuse central avec une prise par étage (moteur balayeuse non-inclus)
- Conduit souterrain pour câble/fibre optique, téléphone
Information
435 Maple , Sutton, Qc J0E 2K0
514-388-5555